项目位于深圳市宝安区大洋路，距离地铁11号线桥头站619米，多条公家汇聚于此，交通便利，周边配套设齐全。
项目是由中粮福安公司与深圳市美盈科技孵化管理有限公司联手打造的宝安区转型升级示范创新基地。定位为“国际众创空间+智能硬件孵化器”双生态创新园区，成为区域性产业地产价值再造标杆性项目。

周边酒店：
距离豪斯菲尔酒店226米、尚客优酒店(深圳宝安桥头地铁站店)387米、深圳永福宾馆459米、深圳桥南宾馆460米、2008商务酒店(机场店)532米、7天连锁酒店(深圳机场福永大洋路凤凰世纪商业广场店)929米、深圳禧逸酒店(深圳福永桥头店)530米、永成精品酒店(桥头地铁站正中工业园店)627米、福桥酒店669米、福来登酒店821米、禧逸酒店445米、云栖轻奢酒店(国际会展中心店)486米、皇庭商务酒店(桥头地铁站店)644米。
周边餐饮：
距离天品居餐厅74米、丽欣饭馆112米、和记餐厅(宝安大道)295米、荣宝客家菜(大洋田店)236米、琴园记肥肠鸡149米、愿者上钩纸包鱼(桥头店)419米、重庆霸道烤鱼(桥南店)445米、湖南大厨(桥南店)381米、香草来了809米、绿源客家菜244米、湖南老饭铺(福永店)450米、川味诱惑捞卤火锅266米、牛佬牛杂真正牛骨汤502米、成都烤鱼庄(桥头店)635米、井记阳光烤吧(福永桥南店)417米、原味林老上海馄饨王437米、客家楼(福安广场店)545米、有福气猪肚鸡(桥头店)475米、华莱士汉堡店(桥南店)463米、千里客家情(桥头店)612米。
周边银行：
距离深圳市农村商业银行(塘尾支行)1.2公里、中国光大银行(深圳宝安福永支行)1.3公里、深圳市农村商业银行(桥头支行)1.4公里、杭州银行(福永支行)1.8公里、中国邮政储蓄银行(永福路支行)2.1公里。